Theo đó, dự án khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh có quy mô sử dụng đất khoảng 6,7 ha. Tại dự án này, nhà đầu tư sẽ xây dựng khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các công trình giáo dục như trường học và công trình thể dục thể thao. Dân số dự án khoảng 3.500 người. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện không quá 84 tháng và tiến độ góp vốn không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa. Tổng chi phí thực hiện dự án là 4.186 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí mặt bằng là 118 tỷ đồng.

 

Trước đó, vào tháng 12/2023, dự án này được Sở KH&ĐT công bố danh mục dự án mời gọi đầu tư. Kết quả, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án gồm Công ty Cổ phần Nerahomes và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty Cổ phần Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An đăng ký thực hiện. Các doanh nghiệp này đều có trụ sở chính tại tỉnh Nghệ An. Do cả 2 nhà đầu tư này đều được đánh giá đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nên UBND tỉnh quyết định tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án bằng hình thức đấu thầu rộng rãi.