Ông Ngô Hữu Thuận - Chủ tịch UBND phường Thủy Dương cho biết, sau khi kiểm tra, lực lượng chức năng xác định toàn bộ diện tích thửa đất 26 tờ bản đồ số 10 của ông Ngữ nằm trong phạm vi khu vực khu đất ở chỉnh trang theo Quyết định 2084/QĐ-UBND ngày 12/10/2015 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu nhà ở An Đông (bao gồm TP. Huế và 1 phần thuộc phường Thủy Dương - thị xã Hương Thủy).
Tuy nhiên, do chưa được cấp GCNQSDĐ và chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nên hành vi của ông Nguyễn Thanh Ngữ và Nguyễn Thanh Phước đã vi phạm theo luật định. “Về sai phạm của ông Phước, UBND P. Thuỷ Dương và các đơn vị chức năng đã 2 lần lập biên bản xử phạt, yêu cầu ông Nguyễn Thanh Phước dừng thi công công trình nói trên vào ngày 4/12/2018 và 25/1/2019. Về phía ông Nguyễn Thanh Ngữ, chúng tôi sẽ tiếp tục kiểm tra và xử lý theo quy định”, ông Ngô Hữu Thuận nói.
“Căn cứ theo hành vi vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp và hộ gia đình đã chấp hành một phần nội dung vi phạm, sau khi làm việc, UBND phường Thủy Dương và các phòng, ban chức năng thống nhất đề xuất lên UBND thị xã Hương Thủy hướng xử lý: căn cứ vào một số điều khoản tương ứng tại Nghị định 91/2019 (do Nghị định 102 đã hết hiệu lực và được thay thế bởi Nghị định 91/2019)”, ông Thuận thông tin thêm.
Hành vi của 2 ông: Nguyễn Thanh Ngữ, Nguyễn Thanh Phước đã vi phạm khoản 2, Điều 11, Nghị định 91/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: Tự ý chuyển mục đích là đất ao hồ sang đất phi nông nghiệp.
Mức xử phạt: c) Phạt tiền từ 16 triệu đồng đến 30 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta (do là đất đô thị)
Biện pháp khắc phục:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với các trường hợp quy định tại khoản 1, 2 và khoản 3 Điều này, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;
b) Buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
c) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm trong các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này; số lợi bất hợp pháp được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định này.
Liên quan đến 676m2 đất ông Nguyễn Thanh Phước đã mua của ông Nguyễn Thanh Ngữ, qua trao đổi, ông Nguyễn Thanh Phước cho biết: “Tôi có nhà cạnh nhà ông Ngữ. Năm 2017, tôi mua 676m2 đất của ông Ngữ để dời nhà thờ cũ (nhà rường) ở đường Khúc Thừa Dụ (thị xã Hương Thủy) lên đây cho tiện việc hương khói. Khi mua, diện tích đất này nằm trong quy hoạch Khu nhà ở An Đông, tức là đã được quy hoạch thành đất ở và không có tranh chấp”.
“Về lý, tôi thừa nhận sai khi xây nhà thờ trong thời điểm các thủ tục theo quy định chưa hoàn tất. Chỉ là ở góc độ khác, công trình này là nhà thờ, không phải là khu vui chơi hay có tính chất dịch vụ, kinh doanh…, rất mong các cấp, các ngành xem xét”, ông Phước nói.