1. Cho phép cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đáp ứng đủ điều kiện. Như vậy, Resort, Villa,... tới đây sẽ được cấp GCN.

2. Sửa đổi thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ

Khi đăng ký biến động đất đai hoặc cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ tại địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì cho phép Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ. Trước đó thẩm quyền này thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường.

3. Bổ sung điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân

Theo đó, cá nhân, hộ gia đình phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đáp ứng các điều kiện:

+ Nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất;

+ Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

(Chi tiết Nghị định 10/2023/NĐ-CP xem tại file đính kèm)