Kiến nghị của cử tri phường Phú Bài về việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân khu vực gần hồ Ba Cửa và cấp giấy CNQSD đất ở, đất lâm nghiệp cho các hộ dân khu vực Tổ 19

Trả lời: Đối với việc cấp giấy CNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân khu vực hồ Ba Cửa, đây là các trường hợp xin tách thửa. Căn cứ Quyết định số 232/QĐ-UBND ngày 23/1/2009 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Bài đến năm 2025 thì khu vực hồ Ba Cửa thuộc quy hoạch đất công viên, cây xanh và đất công trình công cộng đô thị, không thuộc quy hoạch phát triển đất ở, do đó không đủ điều kiện tách thửa đất đối với các thửa đất đã được cấp Giấy CNQSD đất ở.

+ Đối với việc cấp Giấy CNQSD đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân tại Tổ 19 (Tân Lập) phường Phú Bài:

Hiện nay, hồ sơ địa chính thửa đất của một số hộ gia đình cá nhân đã đo đạc, chỉnh lý. Tuy nhiên, hiện trạng thửa đất có chồng lấn với đất lâm nghiệp được đo đạc năm 2008, do đó, yêu cầu UBND phường Phú Bài phối hợp với đơn vị tư vấn rà soát lại ranh giới thửa đất để chỉnh lý phù hợp với với hiện trạng giữa đất lâm nghiệp và đất ở để cấp Giấy CNQSD đất theo quy định.

Ngoài ra, có 05 hộ ở Tổ 19 chưa tiến hành thực hiện nghĩa vụ tài chính nên chưa đủ điều kiện cấp GCNQSD đất theo quy định.

+ Đối với cấp GCNQSD đất lâm nghiệp: Tại Phòng TN&MT còn tồn đọng một số hồ sơ cấp Giấy CNQSD đất lâm nghiệp của một số hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất lâm nghiệp tại phường Phú Bài theo hình thức thuê đất. Trong thời gian qua do Đoàn Thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra việc quản lý và sử dụng đất lâm nghiệp trên địa bàn thị xã nên đã ngưng việc lập thủ tục cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất lâm nghiệp trong một thời gian. Hiện nay, UBND thị xã đang chỉ đạo rà soát, lập thủ tục cấp giấy cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.